Dejlig villa i ét plan med attraktiv beliggenhed og skøn udsigt!

Vi har glædet os til at præsentere jer for denne rummelige familievilla, der byder på både komfort og en attraktiv placering. Boligen er blevet kærligt vedligeholdt af de nuværende ejere, som har boet her siden opførelsen i 1978. Velkommen til!
 
Se en boligvideo af ejendommen på Ribe Mæglernes Youtubekanal:
https://youtu.be/etkA7aOEQqs 
 
Beliggende på en lukket villavej i et trygt kvarter er denne villa ideel til børnefamilier, eller seniorparret. Øster Vedsted har sin egen børnehave/vuggestue, samtidig med at skole, indkøbsmuligheder, naturskønne områder og Ribes byliv er inden for kort afstand.
 
Boligen byder på 123 m2 med minimal spildplads og rum til hele familien. Her skal det blandt andet nævnes, at der er en fin forældreafdeling. Matriklen rummer desuden en garage og 2 disponible rum med mange anvendelsesmuligheder.
 
Boligen opvarmes i dag med et pillefyr, hvor vi kan dokumenterer et gennemsnitligt varmeforbrug over de sidste 7 år på kun 3300 kilo, af en gennemsnitspris på kun 6250,- årligt. Dog er ejendommen tilmeldt til Ribe fjernvarme, udgifterne hertil afholdes af sælger.
 
Indretningen byder på et praktisk bryggers med tilstrækkelig plads til både vaskemaskine og tørretumbler, et rummeligt køkken-alrum, en stor kombineret spise- og opholdsstue, to badeværelser, en entré samt 3 værelser. Hertil kommer også en dejlig udestue med adgang fra alrummet, som uden tvivl forlænger de varme sommermåneder.
 
Udenfor venter der en meget velpasset have, med forskellige frugttræer og to flisebelagte terrasser. Det pæne udtryk starter allerede i indkørslen, som præsenterer sig med en nydelig og nyanlagt belægning.
 
Lyder denne solide villa som noget for jer? Hos Ribe Mæglerne ser vi frem til at vise jer denne fantastiske bolig. Book allerede i dag en fremvisning på telefonnummer 92 92 67 60. Vi ses!