Indflytningsklar villa i ét plan med tag fra 2013!

Se meget mere om huset på Ribe Mæglernes YouTube kanal lige her: https://youtu.be/TkwjO5f4ErA

Drømmer I om en villa, der kombinerer charme, funktionalitet og moderne opdateringer? Så er denne bolig det perfekte match! Velkommen til en indbydende etplansvilla fra 1979, som løbende er moderniseret og klar til at byde nye ejere velkommen. Huset er placeret på en velplejet grund på 775 m² og byder på 131 m² veldisponeret bolig.

Boligen
I træder ind i et lyst og praktisk bryggers med adgang til et gæstetoilet – en oplagt løsning til en travl hverdag. Herfra ledes I videre til boligens hjerte: det store køkken-alrum.

Det moderne Nettoline-køkken fra 2020 er elegant og funktionelt, komplet med en køkken-ø, der gør madlavning til en social oplevelse. Her er der plads til at underholde gæster eller samle familien omkring spisebordet. Fra alrummet er der adgang til to gode værelser, en hyggelig opholdsstue og en lys, indbygget udestue, hvor naturen trækkes helt tæt på.

Opholdsstuen indbyder til afslapning og hyggelige aftener med plads til både sofamiljø og fælles aktiviteter. Herfra fører døren til yderligere to værelser, hvoraf det ene – et rummeligt forældresoveværelse – har eget badeværelse og skaber den perfekte forældreafdeling. Stuen har også direkte udgang til en stor, flisebelagt terrasse, som er ideel til grillaftener og solrige eftermiddage.

Ekstra detaljer
Boligens brændeovn fra omkring 2011 spreder både hygge og varme, og med et tag fra 2013 kan I nyde godt af en bolig, der er solid og velholdt.

Udenfor
Den skønne have giver rig mulighed for leg, afslapning og kreativ udfoldelse. Uanset om I drømmer om et bålsted, højbede eller blot en grøn oase, er der plads til det hele her.
Til ejendommen hører også en garage på 40 m² med el-port og et tilhørende værksted bagerst – perfekt til opbevaring, hobbyprojekter eller beskyttelse af bilen i de kolde måneder.

Beliggenhed
Hermelintoften ligger i et godt område med alt, hvad du behøver inden for rækkevidde. Her er der en god skole op til 6. klasse, en daginstitution, en velfungerende Dagli’Brugs og et Kultur- og Aktivitetscenter med et bredt udvalg af sportsgrene. Derudover er du tæt på Vadehavet og skovområder med fantastiske løbe- og vandrestier. Offentlig transport er også let tilgængelig med både togstation og busstoppested i nærheden.

Denne villa tilbyder jer et hjem, hvor funktionalitet møder æstetik, og hvor både boligen og beliggenheden skaber de ideelle rammer for familiens hverdag.

Lyder dette som jeres næste hjem? Kontakt os allerede i dag på tlf. 92 92 67 60, og lad os arrangere en fremvisning. Vi glæder os til at vise jer denne skønne bolig!