Fuldmuret villa med forældre- og børneafdeling på Porten Toft!

Velkommen til Porten Toft – et kvarter, hvor ro og nærvær er en del af hverdagen, og hvor denne solide, fuldmurede villa venter på sin næste ejer. Her får I ikke bare et hjem, men en mulighed for at kombinere familieliv og erhverv i indbydende rammer.

Opført i 1999 og tegnet med øje for både æstetik og praktik, rummer boligen 155 m² bolig samt en 35 m² integreret erhvervsdel. Det gør denne ejendom oplagt til jer, der drømmer om at drive mindre virksomhed hjemmefra – hvad enten det er frisørsalon, klinik eller noget helt tredje.

Indenfor bydes I velkommen i et rummeligt og praktisk bryggers med klinker og opbevaringsplads. Herfra træder I direkte ind i husets hjerte – det lyse og luftige køkken-alrum, hvor madlavning, lektier og hverdagsliv mødes i én naturlig bevægelse. De store vinduespartier mod syd sikrer, at dagslyset strømmer ind og skaber en let og indbydende atmosfære, der fortsætter ud i den tilstødende opholdsstue – et oplagt sted til både hverdagshygge og gæstebesøg.

Villaens planløsning er gennemtænkt med en naturlig opdeling mellem børne- og forældreafdeling. To gode værelser og et badeværelse udgør børnenes egen afdeling, mens forældresoveværelset med eget badeværelse giver plads til privatliv og ro. Derudover rummer huset endnu et værelse, perfekt som kontor, gæsteværelse eller måske et kreativt værksted.

Den integrerede erhvervsdel er adskilt via en gang og har egen indgang udefra, hvilket sikrer både diskretion og fleksibilitet – uanset om du vil bruge det til erhverv, hobby eller ekstra opbevaring.
Udendørs venter en flisebelagt terrasse, der snor sig elegant om huset og skaber flere små zoner til sol, skygge og samvær. Haven er anlagt med enkelhed og funktionalitet for øje – en grøn ramme om livet, hvor børnene kan lege, og de voksne kan slappe af uden stort vedligehold.

Huset er udstyret med gulvvarme overalt og opvarmes via fjernvarme – både behageligt og energivenligt.

Beliggenheden på Nørremarken taler for sig selv: Et trygt, børnevenligt kvarter, hvor stisystemer, institutioner, skole, indkøb og naturoplevelser går op i en højere enhed. Her får I en hverdag, hvor logistikken spiller, og hvor der er plads til både familieliv og fritidsdrømme.

Kontakt Ribe Mæglerne på 92 92 67 60 for en personlig fremvisning. Vi glæder os til at vise jer rundt.