Mulighedsrig etplansvilla i Gredstedbro!

Velkommen til Ulkjærvej 40 i Gredstedbro – en hyggelig og velindrettet villa med 123 m² bolig, 36 m² kælder og en rummelig garage på 50 m². Her får du en ejendom med masser af muligheder, en god planløsning og ikke mindst en skøn japansk inspireret have, som skaber en særlig stemning omkring boligen.

Villaen er opført i 1962 og fremstår i klassiske røde mursten, hvide vinduer og sortmalet sokkel. En stor del af boligens vinduer er udskiftet i 2020, mens enkelte af de oprindelige vinduer fortsat er bevaret.

Indenfor bydes du velkommen i en entré med adgang til boligens fordelingsgang, hvorfra der er adgang til flere af husets rum. Boligens hjerte er den rummelige og lyse stue, som byder på god plads til både sofaarrangement og spiseafdeling. Her sørger de store vinduespartier for et dejligt lysindfald og et skønt kig til den grønne have.

I naturlig forbindelse med stuen finder du det funktionelle køkken, som er indrettet med flotte træelementer, god skabs- og bordplads samt mulighed for en hyggelig spiseplads. Køkkenet har en praktisk indretning, der gør hverdagens madlavning nem og overskuelig.

Boligen rummer desuden tre gode værelser, som giver plads til både børneværelser, soveværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. Hertil kommer et badeværelse samt en praktisk fordelingsgang, der binder boligens rum godt sammen.

Fra stuen er der direkte udgang til den dejlige udestue. Her får du et skønt opholdsrum med store vinduespartier, der lukker haven og naturen helt tæt på. Udestuen er indrettet med god plads til både spisebord og hyggelige siddepladser, og her kan du nyde udsigten til haven, selv når vejret ikke indbyder til ophold under åben himmel.

Grunden er anlagt med inspiration fra japansk havekunst, hvor smukke beplantninger, forskellige træsorter, dekorative buske, stenbelagte stier og fine niveauforskelle skaber en harmonisk atmosfære. Her kan du gå på opdagelse mellem havens mange hyggelige kroge, nyde de skiftende farver gennem årstiderne eller finde ro på en af de små opholdspladser. Haven er smukt anlagt med en kombination af græsplæne, frodige bede og velplacerede beplantninger, der tilsammen giver en helt særlig oplevelse.

Ejendommen byder desuden på en anvendelig kælder på 36 m², som blandt andet rummer disponible rum med gode muligheder for opbevaring, viktualierum, bryggersfaciliteter og hobbyrum. Hertil kommer garagen på 50 m².

Beliggenheden i Gredstedbro giver dig en god kombination af rolige omgivelser og nærhed til hverdagens fornødenheder. Byen byder blandt andet på indkøbsmuligheder, skole, daginstitution og togforbindelse, ligesom du har kort køreafstand til den historiske domkirkeby Ribe og Esbjergs mange tilbud.

Kontakt Ribe Mæglerne allerede i dag på tlf. 92 92 67 60 og bestil en fremvisning!