Villa

Folevej 39, Fole, 6510 Gram

Kontantpris

525.000 kr.

Boligareal

167 m²

Grundareal

1.041 m²

Værelser

6

Badeværelser

1

Byggeår

1930

Boligtype

Villa

Sagsnummer

1970001099

På Folevej 39 finder I denne hyggelige og rummelige villa med hele 167 m² bolig, fem gode værelser og en dejlig grund på 1.041 m². Her får I en bolig med en funktionel indretning, gode regulære rum og en skøn have, hvor der er plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familien.

Boligens stueplan byder på et køkken i forbindelse med alrummet, hvor familien kan samles omkring spisebordet. Herfra er der adgang til en hyggelig stue med brændeovn, som skaber en dejlig atmosfære i de køligere måneder. I stueplan finder I desuden et godt værelse, badeværelse samt et lækkert og praktisk bryggers, der blev renoveret i 2020. Bryggerset fremstår indbydende med gode opbevaringsmuligheder og plads til hverdagens praktiske gøremål.

På førstesalen venter yderligere fire gode, regulære værelser, som giver familien mange indretningsmuligheder. Her er både plads til børneværelser, soveværelse, hjemmekontor eller hobbyrum, alt efter behov.

Udenfor venter en stor og rummelig have med en dejlig græsplæne, hvor børnene kan boltre sig, mens de voksne nyder solen på terrassen. Haven giver samtidig gode muligheder for at skabe hyggelige opholdsmiljøer, etablere køkkenhave eller blot nyde de grønne omgivelser. Til ejendommen hører desuden en garage med tilhørende værksted på samlet 43 m², som giver fine muligheder for opbevaring og hobbyprojekter.

Fole er en hyggelig landsby med et stærkt lokalt sammenhold og gode rammer for familielivet. Her finder I både Fole Friskole, som tilbyder undervisning fra 0. til 9. klasse, naturbørnehave, idrætshal og et aktivt foreningsliv. Byens forsamlingshus og de mange lokale aktiviteter er med til at skabe et levende lokalsamfund, hvor der er gode muligheder for at blive en del af fællesskabet.

Beliggenheden er samtidig praktisk med blot ca. 5 km til Gram, hvor I finder indkøbsmuligheder og øvrige hverdagstilbud, mens Ribe ligger ca. 14 km fra byen. Området byder desuden på smuk natur med gode muligheder for gåture og friluftsliv.

Alt i alt en dejlig familievilla med en god indretning, fem værelser, en skøn have og en beliggenhed i et aktivt landsbysamfund.

Kontakt Ribe Mæglerne for en fremvisning. Vi glæder os til at vise jer rundt!

Ring til Ribe Mæglerne på 92 92 67 60 for at høre mere eller booke en fremvisning.