MixedHousingAndBusiness
Gørdingvej 10, Jernvedlund, 6771 Gredstedbro
- Kontantpris
- 1.195.000 kr.
- Boligareal
- 225 m²
- Grundareal
- 1.199 m²
- Værelser
- 11
- Badeværelser
- 2
- Byggeår
- 1934
- Boligtype
- MixedHousingAndBusiness
- Sagsnummer
- 1970000865
På Gørdingvej 10 udbydes nu den tidligere købmandsbutik i Jernvedlund – en ejendom med masser af volumen, fleksibilitet og anvendelsesmuligheder. I dag rummer ejendommen både et omfattende erhvervsareal, to separate boligenheder samt garage, hvilket gør den oplagt til både privat og investeringsmæssig brug.
Her får du mulighed for at kombinere bolig og erhverv under samme tag, etablere et stort værksted, drive mindre virksomhed – eller udleje både boliger og erhvervsarealer. Mulighederne er mange og kan tilpasses netop dine behov.
Ejendommen består af tre bygninger med følgende fordeling:Bygning 1 – Bolig Opført i 1934 og indrettet som rummeligt enfamilieshus med i alt 146 m² bolig, fordelt på 86 m² stueplan og 60 m² udnyttet tagetage. Boligen rummer 8 rum, herunder stue, samt to badeværelser og opvarmes med luft til vand-varmepumpe.
Bygning 2 – Erhverv og lejlighed Opført i 1937 og indeholder et stort erhvervs-/lagerareal på 407 m², suppleret af en lejlighed på 79 m² samt 12 m² øvrigt areal. Lejligheden rummer fire rum, herunder køkken-alrum i forbindelse med stue, 3 værelser samt badeværelse.
Begge lejligheder er lejet ud.
Bygning 3 – Garage En separat garage på 25 m², der giver ekstra opbevarings- eller parkeringsmuligheder.
Ejendommen er beliggende i Jernvedlund en kort køretur fra Gredstedbro. I Gredstedbro finder du alt, hvad hverdagen kræver, lige fra skole og pasningsmuligheder til indkøb, offentlig transport og fritidsaktiviteter.
En ejendom som denne henvender sig til den pladskrævende håndværker, den selvstændige erhvervsdrivende, investoren – eller dig, der drømmer om at samle bolig og arbejde ét sted.
Lyder det som en mulighed for dig? Kontakt os allerede i dag på 92 92 67 60 for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig ejendommen!
Ring til Ribe Mæglerne på 92 92 67 60 for at høre mere eller booke en fremvisning.