Villa
Roagervej 279, Kirkeby, 6760 Ribe
- Kontantpris
- 498.000 kr.
- Boligareal
- 92 m²
- Grundareal
- 2.026 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Byggeår
- 1950
- Boligtype
- Villa
- Sagsnummer
- 1970000843
På Roagervej 279 udbydes nu en hyggelig og velindrettet villa med masser af muligheder. Her får I et overkommeligt hus med stor grund og en planløsning, der passer perfekt til både førstegangskøberen og jer, der søger et projekt eller en udlejningsejendom.
Boligen rummer 92 m², hvor kvadratmeterne er udnyttet effektivt, og dertil kommer en 15 m² udestue, som giver ekstra opholdsplads og forlænger sommeren. Grunden udgør hele 2.026 m², fordelt på to matrikler, og her er både garage og udhus, som oplagt kan bruges til værksted, opbevaring eller hobby.
Stueplan byder på en rummelig entré med trappe til førstesalen. Herfra er der adgang til badeværelse og køkken med spiseplads, der leder videre til en lys og indbydende spise- og opholdsstue. Fra stuen er der udgang til udestuen – et skønt ekstra rum til afslapning og hyggelige stunder.
På førstesalen finder I en repos samt to værelser, der nemt kan indrettes til soveværelse, børneværelse eller kontor.
Af faktuelle oplysninger skal det nævnes, at vinduerne er skiftet løbende fra 2002 til 2008, mens taget er fra omkring 2000. Ejendommen opvarmes med fjernvarme.
Udenfor venter en stor have med frugttræer og masser af plads til både leg, boldspil og haveprojekter. Den grusbelagte indkørsel giver god plads til parkering, også når gæsterne kigger forbi.
Roager er kendt for sit aktive og velfungerende lokalsamfund. Her finder I blandt andet vuggestue, selvbetjent dagligvarebutik, multihus med fitness, badminton og yoga samt den årlige byfest. For skolebørn er der skolebus til både Ribe og Egebæk-Hviding.
Et oplagt valg for jer, der ønsker en prisvenlig bolig med plads, potentiale og et stærkt fællesskab – eller for investoren, der søger en ejendom med gode udlejningsmuligheder.
Lyder det som noget for jer? Kontakt os på 92 92 67 60 for en fremvisning – vi glæder os til at vise jer rundt!
Ring til Ribe Mæglerne på 92 92 67 60 for at høre mere eller booke en fremvisning.